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リノベーション

トレッティオ リノベーションの完成イメージ外観

家の再生という、

新たな選択。

今、地球温暖化をはじめとする、さまざまな課題を解決するために、SDGsやカーボンニュートラル、空き家問題などに取り組み、持続可能な社会を目指しています。
私たちの暮らし方も日々変化していくなかで、家づくりでも⼯夫できることがあるのでは…。
そのひとつが家を再生し、住み継ぐ、リノベ(リノベーション)という⼯夫。
子どもたちの未来のことを考えながら、環境や地域を思いやり、健やかに暮らせる家をつくる。
TRETTIO RENOVATIONは、新築の高性能住宅を手がけてきた地域ビルダーが提案するリノベ×デザイン×高性能という、家づくりの新たな選択です。

なぜ、今リノベなのでしょうか。

新築志向であることも影響し、日本の家の平均寿命はおよそ30年と言われ、欧米に比べてずいぶん短いのが現状です。しかし、環境問題などを背景に、日本の家も「つくっては壊す」から「長持ちさせる」時代に変わろうとしています。また、街並みづくりの課題となる「空き家問題」もあり、リノベは解決策のひとつとなっています。
日本と欧米の住宅平均寿命の比較グラフ
日本の住宅イメージ

「持続可能な世界」を目指すSDGsには、17の課題解決目標があり、
既存住宅をリノベして住み継ぐことや高性能住宅化は、さまざまな課題解決につながります。

住宅を再生するために大切なこと。

住宅を再生するリノベには、多くのメリットがある一方で注意すべき点もあります。それは断熱や耐震の基準が進化しているなかで、リノベを行う住宅は今の基準に適合していない建物がほとんどであるということ。快適に安心して暮らすためにも、専門家による事前の診断と性能改善が重要であると言われています。

リノベーション工事中の室内イメージ

TRETTIO RENOVATION
とは?

新築に比べて大変そうなイメージのあるリノベ住宅の課題を解決しようと、⼯事規模・外装・内装・インテリアなどを
わかりやすくメニュー化した独自のスタイルに。「より簡単に」「よりセンスよく」「より高性能に」既存住宅の再生を提案します。

  1. 建物の現状把握

    古い住宅を快適に安心して暮らせるように再生するには建物の現状把握がとても重要。見た目をキレイにするだけでなく、家の性能を改善することも大切なポイントです。

    • 断熱診断
    • 耐震診断
    • インスペクション
  2. レベルの検討・コストの把握

    リノベをするにも規模やコストに幅があります。最初の段階でそれらを検討・把握しておくことで、あとで「しまった!」ということなく、納得の家づくりが行えます。

    • レベル1

      断熱・水まわり・仕上げ

    • レベル2

      断熱・水まわり・仕上げ・間取り変更

    • レベル3

      フルリノベーション

  3. デザイン・プランの検討

    規模やコストの確認が終わったら、レベル2以上のリノベは、空間デザインや間取りプランに進みます。今の暮らし方に合った開放的な空間づくりも検討のポイントです。

  4. インテリア・外構の検討

    空間デザインやプランの検討のあとは、内装やインテリアなどをセレクト。また、家の中だけでなく、外観などエクステリアの検討も大切。美しく素敵に仕上げましょう。

実例を見て、
TRETTIO RENOVATIONを
くわしく知る。

実際にどこまで家の再生ができるのか、イメージしにくい部分も多いのではないでしょうか。ケーススタディとして、
フルリノベーション(レベル3)の実例で、築47年の家が生まれ変わる様子をご紹介します。

築47年の2階建て住宅のリノベーション前の外観
築47年の2階建て住宅のTRETTIOリノベーション後外観
築47年の住宅のリノベーション前の平面図
築47年の住宅のリノベーション後の平面図

建物の状況を
VRでご覧いただけます。

バーチャルな空間で、360°見渡せる
フルリノベーションの様子を
ゆっくりとご見学ください。

  • リノベーション施工前の様子をVRでご見学
  • リノベーション施工中の様子をVRでご見学
  • リノベーション施工後の様子をVRでご見学

外観から間取り、内装、設備機器までフルリノベーション。昔ながらの仕切りの多い間取りから、
子育て世代のライフスタイルに合った開放的な空間デザインに。
断熱や耐震の性能改善も行い、太陽光発電を採り入れたZEH住宅として、環境にもやさしく街並にも映える住まいに生まれ変わりました。

DATA

延床⾯積:33.1坪/⽊造2階建
築年数:1976年竣⼯・築47年

エリア:⼭形県
断熱リフォームによる性能改善:
省エネ区分 4地域 改修前4.55W/(㎡・K)
→改修後0.33W/(㎡・K)・C値 0.71

実感できるメリット

TRETTIO RENOVATIONは、暮らしやすいセンスのよい家づくりができると同時に、断熱リノベ(断熱改修)によって、
暮らし心地に大切な「快適」「健康」「安心」「省エネ」住宅であることを実感できます。

ビフォアーの状態の和室のイメージ
  • 快適

    夏暑く冬寒い、浴室やトイレは
    特に寒い。

  • 健康

    冬はヒートショックが
    心配。

  • 安心

    地震や台風などの災害に
    不安がある。

  • 省エネ

    冷暖房費による家計への
    負担が大きい。

アフターの状態の洋室のイメージ
  • 快適

    断熱性の向上で、家全体が冬暖かく
    夏涼しい。

  • 健康

    温度差が少なく、健康維持・改善に
    つながる。

  • 安心

    耐震性の強化で、災害への不安が
    少なくなる。

  • 省エネ

    冷暖房費が抑えられ、
    環境にも家計にもやさしい。

リノベによる建築コスト削減の理由

TRETTIO RENOVATIONは、既存住宅の柱や梁など使える部材を残すことで、建物の解体、廃棄物処理の費用が削減できるため、新築や建替えに比べて建築コストを抑えることが可能です。

新築・建替え
新築・建て替えのイメージ図
TRETTIO RENOVATION
トレッティオリノベーションのイメージ図(スケルトンリフォームの場合)
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